de bois et d’acier. Ces façades sont équipés d’ouvrants de
désenfumage et de portes donnant un accès au patio central.
Les façades sur la partie attique sont en acier à rupture
de pont thermique, équipées de porte fenêtre assurant la
ventilation naturelle et donnant également accès aux terrasses
végétalisées du bâtiment.
OCCULTATION
L’occultation des façades est assurée par une protection
intérieure en toile tendue sur barre de charge. Le store
se déroule sur la hauteur de la façade et se manœuvre
manuellement.
Une partie des façades sur rue sont également équipées de
lames en aluminium anodisé of frant une protection solaire
supplémentaire.
ÉTANCHÉITÉ
L’ensemble des étanchéités des toitures terrasses est refait
à neuf ou dans le cadre du projet, à l’exception des toitures
terrasses techniques qui seront révisées.
APPAREILS ÉLÉVATEURS
L’immeuble dispose des appareils élévateurs suivants qui
seront rénovés dans le cadre du projet :
- 4 ascenseurs (1 000 kg), desservant les niveaux RDC bas
à R+7 répartis en batteries de quadruplex dans le noyau
BAT A.
- 3 ascenseurs (1 000 kg), desservant les niveaux RDC bas à
R+6 répartis en batteries de triplex dans le noyau BAT C.
- 2 monte charges (1 275 kg) les 3 ascenseurs existants
ci-dessous seront révisés :
• 1 ascenseur cuisine (630 kg)
• 1 ascenseur parking (630 kg)
• 1 ascenseur parking vers la rue F.Dolto (630 kg)
• 1 ascenseur neuf permettant d’accéder au Rooftop depuis
le solarium (630 kg).
FINITION DES LOCAUX
Plateaux de bureaux
- Moquette type INTERFACE CONNECTED ETHOS.
- Faux plafond en dalles f ibres minérales de format
1 350x600 mm pour les surfaces courantes et faux plafond
non démontable en plaque de plâtre en périphérie des
façades.
- Traitement des murs en peinture.
Hall d’accueil
Béton ciré IDEAL WORK ou carrelage grès cérame
Habillage mural en bois de chez HUBLER
Traitement des murs et plafond en cassettes métalliques
type KREON
Paliers ascenseurs
Pierre de valverde f lammée 70x70
Plafond suspendu en plaque de plâtre
Façade des ascenseurs métallique
Sanitaires
Carreaux en grès cérame 75x75 cm ef fet travertin
Plafond suspendu en plaque de plâtre
Traitement des murs en grès cérame 75x75 cm ef fet
travertin et en peinture satinée
Revêtement stratif ié type POLYREY des cloisons et portes
des sanitaires
Foyer & Business Center
- Revêtement béton ciré IDEAL WORK et Moquette type
EGE pour les salles de réunions.
- Faux plafond en enduit acoustique lisse.
Food court
- Sol : sol PVC intissé type BOLON.
- Plafond : faux plafond en enduit acoustique lisse et
panneau en bois micro perforé
Fitness
- Sol : dalle sportive et parquet en chêne.
- Plafond : dalles f ibre minérale et panneau en bois micro
perforé.
CLIMATISATION VENTILATION
Dans le cadre de l’opération il est prévu :
- Le remplacement à neuf de toutes les CTA bureaux :
CTA A : 13 035 m
3
/h
CTA B : 17 235 m
3
/h
CTA C : 9 370 m
3
/h
CTA D : 16 535 m
3
/h
- Le remplacement à neuf des CTA RDCB :
CTA Fitness : 2 310 m
3
/h
CTA Business : 4 500 m
3
/h
- La conservation des CTA du socle
CTA Hall Foyer : 17 000 m
3
/h
CTA Bakery : 3 000 m
3
/h
CTA Restaurant : 9 000 m
3
/h
CTA Cuisine : 5 825 m
3
/h
- Le remplacement de la distribution Eau Chaude.
- Le remplacement de la distribution Eau Glacée.
La production calorif ique sera assurée par une sous station
CPCU, qui permettra d’assurer les besoins de chauf fage des
ventilo-convecteurs et centrales de traitement d’air. Il est
prévu la conservation de la sous-station existante et du local
CPCU avec une augmentation de puissance à 2x1 000 kWc.
La production frigorif ique sera assurée par une sous station
FRAÎCHEUR DE PARIS (Ex CLIMESPACE) qui permettra
d’assurer les besoins de rafraîchissement des ventilo-
convecteurs et centrales de traitement d’air.
Les températures contrôlées sont les suivantes :
- Période d’été : 26°C +/- 1°C par 32°C extérieur.
- Période d’hiver : 19°C +/- 1°C par -7°C extérieur.
- Période de mi-saison : 19 à 26°C.
Les débits d’air neuf sont les suivants :
Bureaux 25 m
3
hpersonne9 m
2
Salles de réunions 30 m
3
hpersonne2 m
2
Foisonnement des CTA à 70 pour les salles de réunion
Les équipements terminaux dans les surfaces de bureaux sont
des ventiloconvecteurs 4 tubes installés dans le plénum des
faux plafonds Les dif fuseurs de souf f lage et de reprise seront
intégrés dans les faux plafonds
Le traitement dair des locaux sera assuré par des centrales de
traitement dair double f lux à débit variable et à récupération
dénergie pour les espaces bureaux
DÉSENFUMAGE
Les plateaux de bureaux sont traités en compartiment et sont
désenfumés mécaniquement
La zone de restauration dune surface supérieure à 100 m
2
sera désenfumée par extraction mécanique et amenées dair
naturelles